不動産投資について

不動産投資について

不動産投資は利益を得る目的で不動産に資金を投下することです。 賃料収入(インカムゲイン)と、利益(キャピタルゲイン)という、2つの利益に期待して投資します。
長期的な不動産投資が主流になっています。
不動産投資は、「リスク(危険性)」と「リターン(見返り)」が存在します。
不動産投資は、株式投資ほどリスクは大きくなく、リターンも比較的安定しています。
近年では、毎月安定して入ってくる賃料収入に期待し、長期的な不動産投資が主流になっています。また、安定的な収入を得ることができるので退職金の運用先としても注目されています。
不動産投資については積極的な資産運用をおこなう人が増えています。
不動産投資は売却益を得られ、資金調達が容易になる。毎月安定収入が得られる。

 

不動産はよく考えてから購入しましょう。

不動産ビジネスを始めてすでに10年以上経つ知人がいますが、一度不動産ビジネスで5000万以上をマイナス計上を出して一時はだいぶ苦労した人がいます。

ポイントはよく情報をつかむ事と、熟考してから購入する事が何よりも大切だと言っています。当たり前の事でも、一瞬の気のゆるみから、手持ち資金のゆとりのある時期には株やFXと違って気が高揚して購入してしまうことが人間にはあるという事を説いていました。

確実に儲かる不動産というのもあるわけではないのですが、気が高揚して数字を見ないで情報よりも気に入った物件だからという理由で不動産を購入してはいけないのです。

いつ黒字化するかも分からないのに、FXの延長線上でだぶついた資金源の投入先としてつぎ込むと、その不動産に買い手が長い間付かなかった時は、赤を垂れ流す暗い時代が続くのです。かなり熟考して不動産投資をするにこしたことはありません。

また、よくちまたで流れている情報はすでに古くなっている情報なので、専門特化している不動産の友人を出来る限り多く作って、常に新しい不動産の情報をつかんでいる必要があります。なかなか独りよがりで核心を突いたつもりで不動産を購入しても、10年20年後に結果を見れば分かる通りで、出来るだけ詳しい知人を回りに付けておく事が必要なのです。

 

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